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L'agente immobiliare è una figura centrale nella compravendita di immobili, perché mette in contatto acquirenti e venditori come recita l'Art.1754 del C.C.

Il lavoro dell'agente immobiliare è sicuramente un’ occupazione atipica  il cui unico obbligo è quello di mettere in contatto due o più' soggetti interessati a concludere insieme un affare

ll decreto Sostegni bis introduce importanti agevolazioni per l’acquisto dell’abitazione principale nel 2021 e nel 2022, che è stato approvato il 20 maggio 2021 introduce misure specifiche per i giovani che intendono comprare la prima casa.

Si moltiplicano in Italia le offerte di case ad un Euro, le quali a prima vista sembrano un' occasione troppo ghiotta per lasciarsela scappare. In concreto il sogno per molti di acquistare casa praticamente gratis, ma è vera gloria oppure c'e sotto la fregatura?

Con questo articolo volevamo fare luce su un argomento delicato come quello dell'ipotetico acquisto senza soldi, ovvero con solo mutuo.

Alkadia Immobiliare vi augura BUONA PASQUA "...ricordandovi che nel mercato immobiliare non esiste fortuna, esiste solamente l'opportunità che incontra la preparazione..."

Nella compravendita immobiliare di solito è d'uso disciplinare o meglio dare forza al preliminare o compromesso di vendita con una caparra detta confirmatoria. La caparra confirmatoria in pratica è una somma di denaro che viene lasciata a garanzia degli adempimenti presi. Ben disciplinata dal codice civile prevede che in caso di inadempienza della parte acquirente, questa venga acquisita da parte venditrice e in caso di inadempienza di parte venditrice la corresponsione del doppio della caparra versata.

Ad oggi, sino al 27 marzo è CONSENTITA l'attività dell'agente immobiliare e di visita agli immobili sempre per motivi di necessità da parte del cliente

Credo sia importante fare un distinguo su questo argomento che molto spesso genera notevole confusione.

In esecuzione degli accordi raggiunti in sede di separazione, i coniugi possono trasferire determinati immobili l’uno all’altro, come nel caso in cui la casa familiare passi di proprietà dal marito alla moglie o viceversa. Queste pattuizioni beneficiano di particolari agevolazioni fiscali: così la tassazione del trasferimento di immobili per separazione coniugale può essere addirittura pari a zero.

Abbiamo preso incarico esclusivo di vendita il giorno 27/11/2020 e abbiamo stipulato il rogito notarile il 25/01/2021 a soli 58 giorni dall'inizio del nostro lavoro.

Molti sono i luoghi comuni che circolano nel mondo immobiliare, sopratutto sugli agenti immobiliari e sulle agenzie immobiliari. Sfatiamone alcuni...

Secondo normative è prevista la possibilità di visionare un immobile anche in zona arancione e anche al di fuori del proprio comune di appartenenza e anche della propria regione.

Il villeggiante facoltoso privilegia la sua privacy al riparo da sguardi curiosi e quindi sceglie di soggiornare in casali indipendenti.

La perizia che vi consegna l'agente immobiliare è una stima fatta non solo dal punto di vista tecnico ma anche da chi conosce il prezzo di mercato ed ha nel suo archivio i dati varie compravendite effettuate che sono la base per le stime moderne.

Il superbonus 110 quindi puo' essere lo strumento per il rilancio dell'intero settore immobiliare. Da una parte la rivalutazione dell'immobile, la detrazione fiscale conseguente, la sua cedibilità, il minor rischio sul credito e gli indubbi vantaggi sulla spesa energetica futura, dall'altra l'indubbio accrescimento del valore commerciale e appetibilità dell'immobile stesso rendono il bonus una manna per il settore immobiliare.

Un atto di compravendita in cui un immobile sia privo del permesso di costruire o del permesso in sanatoria è nullo a tutti gli effetti, ma allo stesso tempo la norma cosi formulata si esprime anche sulle minori difformità che nonostante la loro presenza non inficiano l'atto.

In questo periodo sicuramente strano è aumentato a dismisura il numero degli italiani che sta cercando attivamente casa. Dopo i duri mesi di chiusura sono cambiate anche le esigenze nelle ricerche.

Il nuovo mercato Immobiliare, quello post-covid ma anche in generale quelllo degli ultimi anni ha richiesto al mercato una nuova figura di agente immobiliare

l bonus ristrutturazioni prevede una detrazione del 50% sugli interventi di ristrutturazione delle unità immobiliari individuali

Comprare un immobile è un passo importante. Per molte persone l'acquisto della casa è lo scambio economico più importante della loro vita.

Panoramica su alcuni luoghi comuni/errori che l'agente immobiliare deve fronteggiare quando si trova davanti un cliente non propriamente esperto del settore immobiliare.

Dopo le fosche previsioni nate nel periodo del Lockdown, si assiste invece ad un trend altamente positivo, di circa il 20% dicevamo, domanda di cui almeno la metà che si traduce in compravendita effettiva.

La recentissima pandemia, non ancora superata del tutto, ha sicuramente tracciato un solco fra quello che era la società ed il mondo pre-Covid19 e post Covid19.