Il diritto di abitazione viene definito un «diritto reale su beni altrui». Che significa? il diritto reale è un diritto […]
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Diciamo subito che con la legge 39 del 1989 il legislatore ha aggiornato quella che era fino ad allora la […]
ContinuaOltre all’MCA e alla stima per capitalizzazione dei redditi vi è anche la sopracitata stima analitica a sito e cemento. […]
ContinuaNell’ultimo articolo abbiamo parlato dell’MCA ( Market Comparison Approach ) come metodo per avere dati attendibili di stima nei confronti […]
ContinuaLa stima più’ diffusa , quella fatta proprio da chiunque, è quella del vicino! Quella comparativa! “ Il mio vicino […]
ContinuaL’agente immobiliare è una figura centrale nella compravendita di immobili, perché mette in contatto acquirenti e venditori come recita l’Art.1754 […]
ContinuaIl lavoro dell’agente immobiliare è sicuramente un’ occupazione atipica il cui unico obbligo è quello di mettere in contatto due […]
ContinuaIl mercato dei mutui vive un nuovo momento d’oro e torna a crescere grazie alla domanda sostenuta degli under 36. Segno, dopo le […]
ContinuaSi moltiplicano in Italia le offerte di case ad un Euro, le quali a prima vista sembrano un’ occasione troppo ghiotta […]
ContinuaCon questo articolo volevo fare luce su un argomento delicato come quello dell’ipotetico acquisto senza soldi, ovvero con solo mutuo. […]
ContinuaAlkadia Immobiliare vi augura BUONA PASQUA “…ricordandovi che nel mercato immobiliare non esiste fortuna, esiste solamente l’opportunità che incontra […]
ContinuaNella compravendita immobiliare di solito è d’uso disciplinare o meglio dare forza al preliminare o compromesso di vendita con una […]
ContinuaIn riferimento all’ultimo DPCM del 2 marzo 2021 ovvero alle attuali disposizioni in vigore sino al 6 aprile salvo il […]
ContinuaCredo sia importante fare un distinguo su questo argomento che molto spesso genera notevole confusione. Partiamo dall’ovvia stretta di mano, […]
ContinuaIn esecuzione degli accordi raggiunti in sede di separazione, i coniugi possono trasferire determinati immobili l’uno all’altro, come nel caso […]
ContinuaAbbiamo preso incarico esclusivo di vendita il giorno 27/11/2020 e abbiamo stipulato il rogito notarile il 25/01/2021 a soli 58 […]
ContinuaMolti sono i luoghi comuni che circolano nel mondo immobiliare, sopratutto sugli agenti immobiliari e sulle agenzie immobiliari. Questi sono […]
ContinuaSecondo normative è prevista la possibilità di visionare un immobile anche in zona arancione e anche al di fuori del […]
ContinuaNegli anni scorsi o meglio appena un anno fa, la nostra regione Marche aveva iniziato a farsi conoscere nel mondo […]
ContinuaInziamo col dire che molto spesso il cliente meno esperto tende a fidarsi molto di piu’ di un cosiddetto tecnico […]
ContinuaTenendo presente che il parco immobiliare italiano è assolutamente vetusto( oltre 12.000.000 di Immobili in Italia ha oramai piu’ di […]
ContinuaLa legge dispone espressamente all’art. 46, comma primo, del DPR n. 380/2001 che: «Gli atti tra vivi, sia in forma […]
ContinuaIn questo periodo sicuramente strano è aumentato a dismisura il numero degli italiani che sta cercando attivamente casa. Dopo i […]
ContinuaIl nuovo mercato Immobiliare, quello post-covid ma anche in generale quelllo degli ultimi anni ha richiesto al mercato una nuova […]
ContinuaRicordiamo che il bonus ristrutturazioni prevede una detrazione del 50% sugli interventi di ristruttirazione edilizia delle unità immobiliari individuali oppure […]
ContinuaComprare un immobile è un passo importante. Per tantissime persone l’acquisto della prima casa è lo scambio economico più grande […]
ContinuaVorrei fare una panoramica su alcuni luoghi comuni/errori che l’agente immobiliare deve fronteggiare quando si trova davanti un cliente non […]
ContinuaDopo le fosche previsioni nate nel periodo del Lockdown, si assiste invece ad un trend altamente positivo, di circa il […]
ContinuaLa recentissima pandemia, non ancora superata del tutto, ha sicuramente tracciato un solco fra quello che era la società ed […]
ContinuaIl mercato immobiliare riprende a correre anche grazie ai mutui cosiddetti “prima casa”, mai nella storia cosi convenienti come ora. […]
ContinuaSecondo un’indagine svolta dalla Fiaip su circa 1000 agenti immobiliari, dal 4 maggio, giorno di riapertura delle attività, sono riprese […]
ContinuaNel Modello 730/2020, cosi come negli anni precedenti si possono portare in detrazione le spese dell’agenzia immobiliare. E’ però necessario […]
ContinuaOggi parliamo di fiducia che è una componente essenziale di qualsiasi rapporto umano ma cosa non da tutti risaputa, fondamentale […]
Continuadi Francesca Mancinelli Negli ultimi anni, soprattutto dopo la crisi e la fine della bolla immobiliare, il mercato immobiliare, […]
Continuadi Stefano Pallotti Questa è la domanda che mi sento rivolgere spesso in questi giorni di riapertura dopo il […]
Continuadi Stefano Pallotti Gentili clienti Con grande piacere comunichiamo che Alkadia Immobiliare tornerà pienamente operativa a partire da Lunedì […]
Continuadi Antonella Lodovici Partiamo dalla considerazione che la decisione di acquistare un qualunque prodotto e quindi anche la “casa” […]
Continuadi Stefano Pallotti Sin da quando ho iniziato a lavorare nel settore, ho dovuto fare i conti con la necessità […]
ContinuaSicuramente nessuno di noi aveva immaginato l’anno scorso di questi tempi, oppure anche solo due mesi fa di poter trascorrere […]
Continuadi Stefano Pallotti Sembrava fosse finalmente arrivato il momento della ripresa immobiliare in Italia. Dopo la pesantissima crisi del […]
ContinuaL’emergenza sanitaria ha bloccato quasi del tutto il mercato immobiliare, di cui il settore probabilmente più’ colpito è sicuramente quello […]
ContinuaIl Corona-virus ha inevitabilmente quasi azzerato le compravendite nel mese di marzo 2020, non ci sono ancora dati ufficiali ma […]
ContinuaE’ innegabile che la situazione attuale ci lasci sgomenti e un po’ perplessi. E’ stato tutto cosi veloce, che eventi […]
ContinuaIn questo momento difficile osserviamo attoniti un problema ed un’emergenza che ci sta privando di uno degli elementi essenziali dell’esistenza: […]
ContinuaLe spese condominiali molto spesso sono una spesa molto indigesta nell’economia familiare. L’ ANAMMI ( Associazione Nazional-europea AMMinistratori d’Immobili ) […]
ContinuaLa spettacolarizzazione e l’approssimazione delle comunicazioni sul Coronavirus stanno mettendo in ginocchio il settore delle locazioni immobiliari brevi nel Paese, che oggi […]
ContinuaLa tanto agognata ripresa del settore immobiliare sembra stia arrivando anche se riguarda principalmente le grandi città, stiamo parlando di […]
Continua“La buona politica finalmente ha vinto. Bene l’ approvazione della cedolare affitti al 10% per i Comuni calamitati, sebbene si […]
Continua[A cura di: Fiaip] Nel settore dell’intermediazione immobiliare il fenomeno dell’abusivismo e delle attività irregolari presenta dimensioni rilevanti, causando illegalità nel […]
ContinuaGrazie al decreto fiscale, da quest’anno sarà possibile evitare il pignoramento dell’immobile per chi ha richiesto un mutuo prima casa. […]
ContinuaIl subentrante in un contratto di locazione è tenuto a pagare i debiti del precedente conduttore? Anche nel caso della […]
ContinuaL’agenzia delle entrate di concerto con il ministero economia e finanza pubblicano i dati relativi al patrimonio immobiliare italiano anno […]
Continuadi Stefano Pallotti Il cosiddetto bonus sociale è un’agevolazione che spetta alle famiglie con particolari condizioni socio-economiche. Il bonus […]
ContinuaCon l’entrata in vigore della nuova legge di bilancio 2020 vi è l’interessante introduzione del cosidetto bonus “facciate” e il […]
ContinuaLa proroga del bonus verde 2020 arriva con il decreto Milleproroghe che ha avuto il via libera dal consiglio dei […]
ContinuaAnche nel 2019 è possibile usufruire delle agevolazioni per l’acquisto della prima casa. La compravendita di un immobile adibito ad abitazione […]
ContinuaHome staging? Con tutte queste parole in inglesi non si capisce più niente! Io preferisco usare i termini “Valorizzazione […]
ContinuaNasce il nuovo sito web di Alkadia immobiliare… Ovviamente moderno, responsive, con nuove funzionalità, in modo da essere al tempo […]
ContinuaAumentano le compravendite degli investitori esteri nel mercato immobiliare italiano. Stando a quanto fotografato da un recente studio condotto dal […]
ContinuaBonus prima casa 2018: per chi decide di acquistare l’abitazione principale è possibile beneficiare di importanti agevolazioni fiscali. Anche per […]
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Alkadia Immobiliare ®
di Stefano Pallotti
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