Qualche mese fa il ministro Salvini ha lanciato la proposta di un nuovo condono edilizio.
La proposta mira a sanare abusi edilizi minori, anteriori al 1977, con l’obiettivo di regolarizzare situazioni irregolari e semplificare il mercato immobiliare.
La proposta mira a sanare abusi edilizi minori, anteriori al 1977, con l’obiettivo di regolarizzare situazioni irregolari e semplificare il mercato immobiliare.
La proposta, come sempre in questi casi, ha sollevato diverse critiche ed in particolare si fa notare che:
– Alcune aree del Paese necessitano di interventi urgenti su infrastrutture e sicurezza, mentre il condono distoglierebbe risorse da queste priorità.
– I precedenti condoni non hanno risolto il problema dell’abusivismo edilizio, anzi, potrebbero averlo incentivato.
– Si rischierebbe di premiare chi ha commesso abusi a danno di chi ha rispettato le leggi.
La proposta comunque è ancora in fase di attuazione e non è ancora chiaro se e come verrà attuata.
In linea di massima il sottoscritto è favorevole alla sanatoria per abusi edilizi molto vecchi, come quelli antecedenti al 1977, che permetterebbero di semplificare la compravendita di “questi” immobili e sicuramente avrebbe un impatto favorevole sull’economia e sul mercato immobiliare.
Sanare questi abusi poi, non incentiverebbe all’abusivismo, essendo questi risalenti a circa 50 anni fa e considerando che nell’80% dei casi crea problemi a cittadini “ignari” che hanno ereditato l’immobile o acquistato in tempi in cui era possibile farlo.
Sanare questi abusi poi, non incentiverebbe all’abusivismo, essendo questi risalenti a circa 50 anni fa e considerando che nell’80% dei casi crea problemi a cittadini “ignari” che hanno ereditato l’immobile o acquistato in tempi in cui era possibile farlo.
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Porto San Giorgio li 04/02/2024
Stefano Pallotti
392/1327360
392/1327360
Agente immobiliare F.I.A.I.P. 26147
Consigliere provinciale F.I.A.I.P. (Macerata-Fermo)
Consigliere regionale F.I.A.I.P. (Marche)
Delegato provinciale F.I.A.I.P. (Macerata-Fermo) contro l’abusivismo della professione
Iscritto al ruolo dei periti e degli esperti C/o camera commercio di Fermo
Iscritto all’albo dei C.T.U.( Consulenti tecnici di ufficio ) presso il tribunale di Fermo
AGENZIA IMMOBILIARE ALKADIA
www.alkadiaimmobiliare.it
