In evidenza

Sembra tutto semplice. In realtà, nella pratica, la vendita di una casa dopo un divorzio diventa spesso un percorso a ostacoli.

L'abusivismo nel settore immobiliare, una piaga ancora esistente nel mondo immobiliare. Come proteggersi, come denunciare....

Nel nostro lavoro ci sono due modi di fare: correre dietro agli incarichi o costruire relazioni. Io ho scelto il secondo.

Disdire un contratto d’affitto non è una formalità, se non lo fai nel modo giusto, rischi problemi legali o fiscali...

Quando si parla di immobili, tutti pensano subito a numeri. Prezzo, metri quadri, rendita catastale, mutuo, ROI...

Succede spesso che un figlio compra casa, ma lo fa insieme al genitore. e sembra tutto facile apparentemente ma...

Siamo abituati a pensare alla truffa come a qualcosa che arriva da fuori: il finto agente, il venditore senza titolo, l’annuncio falso.

L'usufrutto fra coniugi, la possibilità di intestare l’usufrutto a entrambi i coniugi insieme, in modo che alla morte di uno, l’altro mantenga il diritto senza interruzioni.

Il Bonus Sicurezza 2025 è una detrazione fiscale che incentiva l’installazione di sistemi per proteggere la casa, con uno sconto Irpef del 36% su una spesa massima di 48.000 euro per immobile.

Poter detrarre le spese di un agente immobiliare è un argomento sul quale, in generale, c'e grande confusione.

E' convinzione comune che appunto le agenzie immobiliari lavorino tutte allo stesso modo, con gli stessi canali.

Con la legge di Bilancio 2024 il governo ha deciso di porre una tassazione del 26% sulle case ristrutturate con il bonus 110% messo a disposizione dallo stato.

La redditività lorda di un’abitazione destinata alla locazione è aumentata fino a raggiungere l’8,9%, rispetto all’8,2% registrato alla fine del 2023

Il rumore dei tacchi in condominio può essere considerato reato o meno? La questione viene disciplinata dall'articolo 659 del codice penale (Il reato si verifica quando si sia verificato un disturbo del riposo e delle occupazioni delle persone).

Finalmente si è tolta una grossa violazione della privacy ai danni dell'agente immobiliare e dei suoi clienti, che erano costretti a indicare al rogito notarile l'esatto importo delle provvigioni incassate dal mediatore suddetto.

L'erogazione di un mutuo bancario per l'acquisto, pur avendo in garanzia un immobile veniva disposto solamente sulla base finanziaria...

L'agevolazione "prima casa" non può essere revocata a meno che il soggetto non abbia ancora trasferito la propria residenza nell'immobile acquistato, cosa per la quale ha 18 mesi di tempo.

La giusta valutazione immobiliare è il primo passo per una compravendita fatta in tempi accettabili, ed è palese che se la valutazione è più bassa fa perdere soldi al venditore ma anche un ipervalutazione fa perdere soldi al venditore.

Ma in definitiva cosa è il numero CIN? In pratica dopo le continue truffe subite dagli utenti in merito ad appartamenti vacanza poi risultati inesistenti(strutture extra alberghiere), il governo ha deciso di istituire il C.I.R. ora sostituito dal C.I.N., da una parte per assicurare alloggi di qualità in relazione agli affitti vacanza, dall'altra per tutelare i turisti appunto da eventuali truffe

Il Catasto, è una sorta di registro di tutti i beni immobili presenti sul territorio nazionale ed in parole semplici è la “carta di identità” di un immobile.

Molto spesso sono i proprietari ad avere problemi con gli inquilini, sia con la morosità ma spesso anche solo con la negligenza nel mantenere l'alloggio consegnato loro in maniera decente. Ma a volte potrebbe capitare che è il conduttore ad avere rimostranze sull'operato del proprietario.

Gli immobili in locazione per un periodo continuativo, sia esso di 3 anni con il canone concordato o 4 anni con il classico contratto NON si trovano. Quando invece si trovano i prezzi sono altissimi o gli immobili fatiscenti.

Può sembrare strano al comune utente venire a conoscenza del fatto che fino a "ieri", scoprire se un agente immobiliare era correttamente abilitato alla professione non era esattamente facile, anzi l'impresa era piuttosto ardua anche per uno del settore.

Il giorno del rogito notarile, a volte inaspettatamente, i venditori si trovano a dover fronteggiare la cosiddetta accettazione tacita di eredità. Inaspettatamente perché non avvisati in tempo utile sia dal notaio ma anche spesso nemmeno dall'agente immobiliare.