Proponiamo in vendita un appartamento facente parte di un progetto di ristrutturazione a nuovo di 4 appartamenti.
l’immobile misura Mq 72 ca di interni, con ingresso indipendente, corte esterna, locale tecnico e posto auto.
Ed è cosi composto:
Ingresso-cucina-soggiorno
Disimpegno
Camera matrimoniale
Cameretta
2 bagni
+corte esterna
+locale tecnico
+posto auto
Proponiamo in vendita a Porto Sant’Elpidio, all’interno di un intervento di ricostruzione totale di una palazzina, l’appartamento n. 3, una soluzione al piano terra caratterizzata da ingresso indipendente, due camere, due bagni, corte esterna privata e posto auto.
L’abitazione dispone di una superficie lorda di circa 72 mq e presenta una distribuzione degli spazi studiata per ottenere una casa funzionale, moderna e adatta sia a una coppia sia a una famiglia. L’ingresso indipendente, elemento che permette di vivere l’immobile con una buona autonomia rispetto alle altre unità della palazzina.
La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista di circa 21,71 mq, un ambiente regolare che consente di organizzare comodamente la zona pranzo e lo spazio dedicato al relax.
Dal soggiorno si accede alla zona notte attraverso un disimpegno di circa 5,35 mq. Qui troviamo una camera matrimoniale di circa 14,45 mq e una seconda camera di circa 10,20 mq, ideale come cameretta, studio oppure stanza per gli ospiti. La presenza di due camere rende questo appartamento particolarmente interessante per chi cerca una casa con due camere a Porto Sant’Elpidio senza rinunciare all’indipendenza.
L’abitazione dispone inoltre di due bagni, rispettivamente di circa 4,41 mq e 3,04 mq, oltre a un antibagno di circa 1,40 mq. Una dotazione non scontata per un appartamento di queste dimensioni, che migliora sensibilmente la praticità della casa nella vita quotidiana.
All’esterno troviamo una corte esclusiva a servizio dell’ingresso, per una superficie complessiva indicata nel prospetto in circa 10,90 mq. Completa la proprietà un posto auto privato di circa 12,50 mq, posizionato sul lato di Via San Francesco d’Assisi.
Particolare attenzione è stata riservata all’efficienza energetica e al comfort. L’immobile fa parte di una ricostruzione completa ed è previsto con classe energetica A2, con impianti autonomi e soluzioni tecniche moderne.
Il capitolato prevede pavimenti in gres porcellanato rettificato, disponibili con effetto legno, resina o pietra. Gli infissi saranno in PVC Schüco serie CT 70, con cassonetti termici, sistema anta-ribalta, tapparelle in alluminio motorizzate e zanzariere. È previsto inoltre il portone blindato di ingresso.
Il sistema di riscaldamento e raffrescamento sarà autonomo e realizzato attraverso un impianto canalizzato aria/Freon, con bocchette di distribuzione nelle stanze, mentre la produzione di acqua calda sanitaria sarà affidata a uno scaldacqua a pompa di calore da 300 litri.
Completano la dotazione il videocitofono, i comandi elettrici delle tapparelle, prese TV ed Ethernet e un impianto elettrico realizzato secondo le normative vigenti.
Una soluzione indicata per chi cerca un appartamento indipendente di nuova costruzione a Porto Sant’Elpidio, con due camere, due bagni, spazio esterno e posto auto, unendo indipendenza, efficienza energetica e bassi costi di gestione.
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“IMMAGINI ELABORATE MEDIANTE INTELLIGENZA ARTIFICIALE A SCOPO ILLUSTRATIVO – ARREDI E FINITURE NON PRESENTI NELLO STATO ATTUALE DELL’IMMOBILE.”
