Proponiamo in vendita un monolocale, facente parte di una riqualificazione totale di una palazzina.
L’immobile misura Mq 39 commerciali di cui Mq 33 ca di interni, con ingresso indipendente, locale tecnico, corte e posto auto.
Ed è cosi composto:
Ingresso-angolo cottura-soggiorno-camera
Antibagno
Bagno
L’appartamento n. 4 si trova al piano terra e dispone di ingresso autonomo. La superficie lorda indicata nel progetto è di circa 32,76 mq, a cui si aggiungono gli spazi esterni esclusivi e il posto auto privato.
La soluzione è stata progettata come un ambiente compatto ma ben organizzato. Internamente troviamo un monolocale di circa 28,98 mq complessivi, dei quali circa 23,93 mq destinati all’ambiente principale. Lo spazio permette di organizzare in maniera funzionale la zona cucina, il soggiorno e la parte dedicata al riposo, mantenendo un ambiente unico e facilmente arredabile.
A servizio dell’abitazione troviamo un antibagno di circa 1,52 mq e un bagno di circa 3,05 mq. La disposizione è pensata per sfruttare al meglio la metratura disponibile, evitando spazi inutilizzati e garantendo comunque tutto ciò che serve per vivere comodamente l’abitazione.
Un elemento particolarmente interessante di questo monolocale in vendita a Porto Sant’Elpidio è la presenza dello spazio esterno privato. Il prospetto commerciale indica circa 16,76 mq di corte all’ingresso, uno spazio che amplia concretamente la possibilità di utilizzo dell’immobile. Può essere attrezzato con tavolo e sedie oppure utilizzato come piccola zona relax esterna.
Completa la proprietà un posto auto privato di circa 12,50 mq.
Si tratta di un accessorio importante, soprattutto per un immobile destinato anche a chi desidera una soluzione pratica e con costi di gestione contenuti.
La ricostruzione prevede inoltre dotazioni moderne. Gli infissi saranno in PVC Schüco serie CT 70, con sistema anta-ribalta, cassonetti termici, avvolgibili in alluminio motorizzati e zanzariere, oltre al portone blindato di ingresso.
Il capitolato prevede inoltre impianti autonomi per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria. È previsto un sistema canalizzato aria/Freon con macchina Fujitsu e uno scaldacqua a pompa di calore da 300 litri.
L’impianto elettrico sarà realizzato sottotraccia secondo normativa e comprenderà, tra le varie dotazioni, videocitofono, prese TV ed Ethernet, cronotermostato e comando elettrico delle tapparelle.
Questo monolocale indipendente a Porto Sant’Elpidio con corte e posto auto può rappresentare una soluzione interessante per una persona sola o una coppia, ma anche per chi cerca un immobile da investimento a Porto Sant’Elpidio, nuovo, indipendente e con spazi esterni.
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“IMMAGINI ELABORATE MEDIANTE INTELLIGENZA ARTIFICIALE A SCOPO ILLUSTRATIVO – ARREDI E FINITURE NON PRESENTI NELLO STATO ATTUALE DELL’IMMOBILE.”
