Proponiamo in vendita un appartamento indipendente, facente parte di una ricostruzione totale di una palazzina.
L’immobile con classe energetica A2, Misura Mq 67 ca dinterni, con ingresso indipendente, corte esterna, posto auto.
Dotato di climatizzatore, portone blindato, videocitofono ed è cosi composto:
Ingresso-cucina-soggiorno
Disimpegno
Camera matrimoniale
Cameretta
2 bagni
+corte esterna
+posto auto
+locale tecnico
La soluzione si distingue soprattutto per la sua indipendenza, gli spazi esterni privati e l’elevato livello delle dotazioni previste. L’appartamento 1 ha accesso autonomo da ed è pensato per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e priva delle problematiche tipiche degli immobili più datati.
La distribuzione interna è razionale e sfrutta bene ogni metro disponibile. La zona giorno è organizzata in un soggiorno con cucina a vista di circa 24,15 mq, uno spazio facilmente arredabile che permette di creare una zona living e pranzo ben definite. La zona notte comprende una camera matrimoniale di circa 14,08 mq e una seconda camera di circa 9,71 mq, utilizzabile come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completano la parte abitativa due bagni, rispettivamente di circa 4,03 mq e 4,16 mq, oltre al disimpegno.
Uno dei punti di forza di questo appartamento indipendente in vendita a Porto Sant’Elpidio è sicuramente lo spazio esterno. Sul fronte dell’abitazione troviamo una corte esclusiva di circa 43,50 mq, nella quale è previsto anche il posto auto riservato all’appartamento 1. Uno spazio utile non soltanto come parcheggio, ma anche per vivere l’esterno nella bella stagione, sistemando un tavolo, una zona relax o semplicemente creando uno spazio pratico a servizio della casa.
Particolare attenzione è stata dedicata anche alle finiture. Il capitolato prevede pavimenti interni in gres porcellanato rettificato, con possibilità di finiture effetto legno, resina o pietra, mentre per le superfici esterne sono previste soluzioni antiscivolo adatte all’utilizzo all’aperto.
Molto interessante anche il pacchetto relativo agli infissi: sono previsti serramenti in PVC Schüco serie CT 70, sistema anta-ribalta, cassonetti termici, avvolgibili in alluminio motorizzati e zanzariere. A questi si aggiungono il portone blindato e le porte interne in finitura bianca, elementi che contribuiscono a dare all’abitazione un aspetto moderno e pulito.
Il comfort viene completato da impianti autonomi per la produzione di acqua calda, il riscaldamento e il raffrescamento. Il capitolato prevede uno scaldacqua a pompa di calore da 300 litri e un sistema di climatizzazione canalizzato con bocchette di mandata nelle varie stanze, così da distribuire in maniera uniforme aria calda e fredda.
Anche l’impianto elettrico è stato progettato secondo le esigenze di una casa attuale, con videocitofono, numerosi punti presa, collegamenti TV ed Ethernet e comando elettrico delle tapparelle.
Nel complesso, questo appartamento con ingresso indipendente, corte privata e posto auto a Porto Sant’Elpidio rappresenta una soluzione adatta sia a una coppia sia a una famiglia che desidera una casa praticamente nuova, con due camere, due bagni, spazi esterni e consumi energetici contenuti, senza rinunciare alla comodità di un’abitazione completamente autonoma.
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“IMMAGINI ELABORATE MEDIANTE INTELLIGENZA ARTIFICIALE A SCOPO ILLUSTRATIVO – ARREDI E FINITURE NON PRESENTI NELLO STATO ATTUALE DELL’IMMOBILE.”
