Proponiamo in vendita esclusiva, un locale ad uso ufficio sito in ottima zona di Sant’Elpidio a mare, con notevole passaggio veicolare.
L’immobile misura Mq 84 ca e dispone di una vetrina fronte-strada, con tre ingressi indipendenti.
Ed è cosi composto:
Ingresso-reception
Locale
Saletta
3 bagni
Questo locale ad uso ufficio in vendita a Sant’Elpidio a Mare rappresenta una soluzione interessante per professionisti, società e investitori che cercano un immobile ben visibile e facilmente accessibile.
La proprietà si trova in una zona caratterizzata da un notevole passaggio veicolare. Questa posizione garantisce una buona visibilità all’attività e rende il locale adatto a chi desidera essere facilmente individuato da clienti, collaboratori e fornitori.
L’immobile dispone di una superficie interna di circa 84 mq ed è dotato di una vetrina fronte strada. La vetrina può essere utilizzata per esporre il nome, il marchio e le informazioni relative all’attività professionale.
La visibilità dalla strada rappresenta un vantaggio importante per uno studio, un’agenzia o un ufficio aperto al pubblico. La presenza costante di veicoli può infatti contribuire a far conoscere l’attività anche a chi percorre abitualmente la zona.
Il locale dispone inoltre di tre ingressi indipendenti. Questa caratteristica aumenta le possibilità di organizzazione degli ambienti e consente di gestire in modo più flessibile gli accessi.
Gli ingressi separati possono essere utilizzati per distinguere l’entrata principale da quelle riservate al personale, ai fornitori o ad altre zone operative.
La distribuzione interna comprende un ingresso-reception, un locale principale, una saletta e tre bagni.
La reception rappresenta il primo ambiente dedicato all’accoglienza. Può essere organizzata con una postazione operativa, sedute per l’attesa e mobili destinati alla conservazione di documenti e materiale professionale.
Una reception ben separata dagli altri ambienti permette di ricevere i clienti senza interferire con il lavoro svolto nelle stanze interne.
Il locale principale offre uno spazio versatile, utilizzabile come ufficio operativo, ambiente condiviso per più postazioni oppure sala per consulenze e riunioni.
La superficie può essere arredata e organizzata in base alle necessità dell’attività, mantenendo una buona libertà nella disposizione delle scrivanie e degli altri elementi.
La saletta può essere utilizzata come ufficio riservato, sala riunioni, archivio oppure ambiente per ricevere i clienti con maggiore privacy.
La possibilità di disporre di spazi distinti rende questo ufficio in vendita a Sant’Elpidio a Mare adatto anche a professionisti che lavorano insieme ma necessitano di ambienti separati.
I tre bagni rappresentano una caratteristica poco comune in un locale di circa 84 mq. La loro presenza può facilitare l’organizzazione dell’attività, soprattutto nel caso di più operatori o di un frequente accesso del pubblico.
Prima dell’acquisto sarà possibile verificare la disposizione e le caratteristiche dei servizi, oltre all’eventuale presenza di un bagno conforme ai requisiti di accessibilità.
Il locale può essere adatto a uno studio tecnico, un’agenzia immobiliare, uno studio amministrativo, un centro servizi, un’attività di consulenza oppure una sede operativa.
La buona visibilità e la presenza della vetrina fronte strada possono renderlo interessante anche per attività che hanno bisogno di comunicare in modo chiaro la propria presenza sul territorio.
I tre accessi indipendenti consentono inoltre di valutare differenti modalità di utilizzo dell’immobile, nel rispetto della destinazione urbanistica e delle autorizzazioni necessarie.
La proprietà può interessare anche chi cerca un ufficio da acquistare come investimento immobiliare. Un locale ben posizionato, con vetrina e ingressi autonomi, può infatti essere destinato alla locazione a professionisti o società.
Prima di procedere con l’acquisto sarà possibile consultare la documentazione urbanistica e catastale, verificare lo stato degli impianti e conoscere le eventuali spese di gestione.
Sarà inoltre opportuno controllare la destinazione d’uso e la compatibilità del locale con la specifica attività che l’acquirente intende svolgere.
Questa proposta riunisce alcune caratteristiche ricercate nel mercato degli uffici in vendita a Sant’Elpidio a Mare: vetrina fronte strada, notevole passaggio veicolare, tre ingressi indipendenti, reception, più ambienti e tre bagni.
La superficie di circa 84 mq consente di disporre di uno spazio professionale completo, senza affrontare la gestione e i costi di un immobile di dimensioni eccessive.
Per conoscere il prezzo, ricevere la planimetria e verificare le caratteristiche dell’immobile, è possibile contattare Alkadia Immobiliare.
Contattaci per fissare un appuntamento e valutare questo locale ad uso ufficio in vendita a Sant’Elpidio a Mare, dotato di vetrina fronte strada, tre ingressi indipendenti e ottima visibilità.
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