Proponiamo in affitti una locale commerciale già predisposto per essere locato come struttura medica, con tutte le autorizzazioni necessarie già presenti.
Dotato di due ingressi indipendenti, 45 locali fra stanze, palestre e 5 bagni.
Il prezzo non è trattabile.
Questo locale commerciale in affitto a Civitanova Marche rappresenta una soluzione adatta a società, professionisti e operatori del settore sanitario che cercano una struttura medica già predisposta e autorizzata.
L’immobile è attualmente destinato a studio medico e dispone di circa 658 mq interni, oltre a circa 343 mq di spazi esterni.
Le dimensioni e la distribuzione degli ambienti permettono di organizzare attività sanitarie complesse, poliambulatori, centri medici, studi associati, centri di riabilitazione o strutture dedicate alla fisioterapia.
Il locale dispone di due ingressi indipendenti. Questa caratteristica consente di organizzare in modo più funzionale l’accesso dei pazienti, del personale e degli eventuali fornitori.
I due ingressi possono inoltre facilitare la suddivisione della struttura in differenti aree operative, mantenendo separati alcuni percorsi interni in base alle necessità dell’attività.
La proprietà comprende complessivamente 45 locali, distribuiti tra stanze professionali, ambienti di servizio e palestre.
La presenza di numerose stanze permette di creare ambulatori dedicati a diverse specializzazioni mediche, sale per visite, uffici amministrativi, spazi per il personale e locali destinati all’accoglienza dei pazienti.
Le palestre rendono la struttura particolarmente interessante per attività di fisioterapia, riabilitazione motoria, recupero funzionale e trattamenti che richiedono ambienti più ampi rispetto a un normale studio professionale.
La disponibilità di più spazi consente anche a diversi professionisti di lavorare contemporaneamente, mantenendo una buona separazione tra le varie attività.
Il locale dispone inoltre di cinque bagni, utili per gestire il numero di utenti, operatori e collaboratori che possono essere presenti nella struttura durante la giornata.
La distribuzione interna può rispondere alle esigenze di un centro medico polispecialistico, nel quale riunire differenti figure professionali all’interno dello stesso immobile.
Medici, fisioterapisti, professionisti sanitari e operatori della riabilitazione possono disporre di ambienti già organizzati per lo svolgimento delle rispettive attività, nel rispetto delle autorizzazioni presenti.
Uno dei principali vantaggi di questo immobile ad uso sanitario a Civitanova Marche è la predisposizione già esistente.
Avviare una struttura medica all’interno di un normale locale commerciale può richiedere lavori, adeguamenti tecnici, verifiche degli impianti e l’ottenimento di specifiche autorizzazioni.
In questo caso, la presenza delle autorizzazioni necessarie e di spazi già destinati all’attività sanitaria può ridurre i tempi richiesti per l’avvio o il trasferimento dell’attività.
Prima della sottoscrizione del contratto sarà comunque possibile consultare la documentazione disponibile e verificare la compatibilità delle autorizzazioni con la specifica attività che il futuro conduttore intende svolgere.
Gli ambienti possono essere utilizzati per ampliare un’attività sanitaria già esistente oppure per realizzare una nuova struttura con più professionisti e specializzazioni.
La superficie complessiva permette di organizzare in modo distinto le zone dedicate all’accoglienza, alle visite, ai trattamenti, alla riabilitazione e alle attività amministrative.
La presenza di locali separati facilita inoltre la tutela della riservatezza dei pazienti e consente di programmare più appuntamenti contemporaneamente.
Gli spazi esterni, per una superficie complessiva di circa 343 mq, completano la proprietà e possono offrire ulteriori possibilità organizzative in base alle loro caratteristiche e alla destinazione consentita.
In una struttura sanitaria di queste dimensioni, la disponibilità di aree esterne può rappresentare un elemento utile per la gestione degli accessi, delle attività e dei percorsi interni ed esterni.
La posizione a Civitanova Marche permette di raggiungere la struttura dalle diverse zone della città e dai comuni limitrofi.
Civitanova Marche rappresenta un punto di riferimento per un territorio ampio e ben collegato, caratteristica importante per una struttura destinata a ricevere pazienti provenienti anche da altre località.
Questo locale commerciale può essere adatto a un gruppo sanitario, a una società specializzata nella riabilitazione, a una cooperativa oppure a professionisti che desiderano condividere spazi e costi di gestione.
La possibilità di riunire diversi servizi nella stessa sede può rendere più semplice il percorso dei pazienti e favorire la collaborazione tra le varie figure professionali.
La struttura può essere utilizzata anche da un’attività già avviata che abbia necessità di trasferirsi in ambienti più grandi, aumentare il numero degli studi oppure inserire nuovi servizi.
I 45 locali, le palestre, i cinque bagni e i due ingressi indipendenti permettono di programmare una crescita futura senza dover cambiare sede nel breve periodo.
Questa proposta riunisce alcune caratteristiche difficili da trovare nel mercato degli immobili commerciali in affitto a Civitanova Marche: ampia metratura, destinazione sanitaria, autorizzazioni già presenti, numerosi ambienti, palestre e spazi esterni.
Il prezzo richiesto non è trattabile.
Per conoscere il canone mensile, le condizioni della locazione, la documentazione relativa alle autorizzazioni e le modalità di utilizzo degli ambienti, è possibile contattare Alkadia Immobiliare.
Contattaci per fissare un appuntamento e valutare questo locale commerciale in affitto a Civitanova Marche, già predisposto come struttura medica e composto da 45 locali, palestre, cinque bagni e due ingressi indipendenti.
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