Proponiamo in vendita esclusiva un capannone sito a Salvano in zona periferica ma a pochissimi km dal centro.
L’immobile misura Mq 135 catastali, diviso in tre locali, 4 porte di accesso corte esclusiva e pozzo acqua.
Ed è cosi composto:
Laboratorio Mq 70
Laboratorio Mq 34
Laboratorio Mq 31
+corte Mq 1245
Per chi cerca un laboratorio, lo spazio esterno può contare quanto quello interno. Questo capannone ad uso laboratorio in vendita a Salvano, nel comune di Fermo, dispone di una corte esclusiva di 1.245 mq, quattro porte di accesso e un pozzo d’acqua. Alkadia Immobiliare lo propone in esclusiva, in una zona periferica a pochi chilometri dal centro.
L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e misura 135 mq catastali. Gli ambienti sono tre: un laboratorio di 70 mq, uno di 34 mq e un terzo di 31 mq. Una distribuzione che può interessare chi preferisce avere locali distinti, anziché concentrare tutta la propria attività in un unico ambiente.
Il locale più grande rappresenta la parte principale della superficie interna. Gli altri due spazi permettono di ragionare su un’organizzazione separata delle diverse fasi di lavoro, delle attrezzature e dei materiali, da valutare in base all’attività che si intende svolgere. Durante la visita sarà utile verificare dimensioni, collegamenti e disposizione degli accessi rispetto alle proprie esigenze operative.
Le quattro porte di accesso sono un elemento da considerare insieme alla suddivisione interna. Per un laboratorio, infatti, conta anche il modo in cui si entra nei locali e si raggiungono le diverse aree. Chi deve collocare macchinari o movimentare materiali potrà controllare sul posto le misure delle aperture e gli spazi effettivamente disponibili.
La corte esclusiva di 1.245 mq costituisce una parte rilevante della proprietà. Offre spazio esterno da esaminare sia per gli accessi sia per l’organizzazione delle attività consentite. Per chi cerca un immobile di questo tipo, la visita servirà anche a capire come la corte si distribuisce intorno al fabbricato e quale rapporto ha con le porte dei laboratori.
È presente inoltre un pozzo d’acqua. La sua presenza è un dato utile da approfondire secondo le necessità dell’acquirente, verificandone caratteristiche e condizioni di utilizzo.
Il fabbricato risale al 1997. Non sono presenti bagni, un aspetto da tenere in considerazione nella valutazione complessiva dell’immobile e degli eventuali interventi necessari per l’attività prevista.
Questa proposta si rivolge a chi cerca un laboratorio a Fermo con ingresso indipendente, ambienti separati e una corte privata di ampia superficie. Per capire se corrisponde al proprio progetto, è utile valutare insieme spazi interni, accessi e area esterna.
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