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News Immobiliari

Notizie immobiliari in evidenza a cura di Stefano Pallotti.

Ottobre 22, 2022 La proprietà immobiliare e i diritti reali!

Iniziamo con lo spiegare cosa sono i diritti reali su un immobile o un oggetto. Sono quei diritti che attribuiscono […]

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Settembre 24, 2022 Cosa occorre per realizzare una veranda sul balcone!

Innanzitutto la definizione di veranda è la seguente: è una terrazza o un balcone chiuso mediante un telaio (in acciaio, […]

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Giugno 18, 2022 Abusivismo della professione di agente immobiliare! – Parte 2 – Come contrastarlo?

Nel precedente articolo abbiamo visto nel dettaglio che cosa è l’abusivismo della professione, mentre in questo articolo vedremo cosa si […]

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Giugno 4, 2022 Abusivismo della professione di agente Immobiliare! Di cosa stiamo parlando?

L’attività di mediazione di immobili in locazione o in vendita è un’attività che richiede una abilitazione professionale, che contempla anche […]

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Maggio 7, 2022 Perchè impegnarsi in un contratto di esclusiva con Alkadia Immobiliare?

L’argomento in questione, ovverosia dare il famoso mandato di esclusiva ad un’ agenzia immobiliare è molto discusso. In genere il […]

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Aprile 30, 2022 Acquistare un immobile strumentale come privato o come società?

Per iniziare bisogna precisare cosa sia un immobile strumentale. L’immobile si considera strumentale se è utilizzato dal possessore esclusivamente per l’esercizio dell’arte o […]

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Marzo 19, 2022 Una “bomba” fiscale chiamata riforma del catasto!

La commissione finanze lo scorso 3 di marzo ha approvato con un solo voto di scarto l’approvazione della famigerata riforma […]

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Marzo 6, 2022 Il Metaverso nuovo approdo del mondo immobiliare?

Iniziamo cercando di spiegare che cosa sia il Metaverso, termine coniato nel 1982 da Neal Stephenson nel suo libro di […]

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Febbraio 12, 2022 Istituita banca nazionale abusivismo edilizio

Il Ministro delle Infrastrutture, Enrico Giovannini, ha istituito la banca dati nazionale sull’abusivismo edilizio per raccogliere e rendere disponibili le […]

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Gennaio 22, 2022 Furto subito grazie ad impalcatura condominiale! Chi paga il danno?

Con l’ordinanza n.41542/2021 la suprema corte di cassazione ha stabilito che: Il condominio e l’impresa edile sono responsabili in solido […]

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Gennaio 16, 2022 La truffa immobiliare (quasi) perfetta!

Purtroppo nel mondo immobiliare, cosi come in quasi tutti i campi, esistono le truffe, dalle quali a volte è veramente […]

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Dicembre 11, 2021 Con l’agente immobiliare si risparmia!

Se l’affermazione del titolo fosse stata fatta da un agente immobiliare, potremmo pensare che sia un’ asserzione di parte. Invece […]

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Novembre 27, 2021 Il single ora compra casa!

Un recente studio effettuato in Italia nell’ultimo anno, ci mostra come la categoria dei Single italiani( celibi o nubili, separati, […]

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Novembre 21, 2021 Che cosa è l’APE?( Attestato di prestazione energetica )

L’attesto di prestazione energetica chiamato in maniera abbreviata APE è un documento introdotto con il decreto legge 63/2013 e convertito […]

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Novembre 6, 2021 Stima a costo di costruzione!

Questo particolare tipo di valutazione viene adoperato dal perito quando si deve stimare un edificio che per sue particolari caratteristiche […]

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Ottobre 30, 2021 Abitabilità o agibilità scopriamo meglio questo documento!

Iniziamo col dire che non c’è più’ differenza fra i due termini, col testo unico dell’edilizia del 2001 i due […]

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Settembre 26, 2021 Tipologie immobiliari abitative, quali sono i Pro e i contro di ognuna!

Se volessimo dare una definizione al concetto di casa potremmo definirla con: un edificio (o parte di esso) utilizzato stabilmente […]

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Settembre 4, 2021 Diritto di abitazione! Questo sconosciuto…

Il diritto di abitazione viene definito un «diritto reale su beni altrui». Che significa? il diritto reale è un diritto […]

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Agosto 2, 2021 Tessera del mediatore! Che cosa è? Perchè è cosi importante?

Diciamo subito che con la legge 39 del 1989 il legislatore ha aggiornato quella che era fino ad allora la […]

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Luglio 17, 2021 Stima analitica a sito e cemento!

Come già raccontato negli articoli precedenti, oltre all’MCA e alla stima per capitalizzazione dei redditi vi è anche la “stima […]

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Luglio 10, 2021 Stima per capitalizzazione dei redditi

Nell’ultimo articolo abbiamo parlato dell’MCA ( Market Comparison Approach ) come metodo per avere dati attendibili di stima nei confronti […]

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Giugno 26, 2021 La perizia immobiliare nel mercato odierno!

La stima più’ diffusa , quella fatta proprio da chiunque, è quella del vicino! Quella comparativa! “ Il mio vicino […]

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Giugno 19, 2021 Diritto alla provvigione dell’agente Immobiliare! Quando sorge?

L’agente immobiliare è una figura centrale nella compravendita di immobili, perché mette in contatto acquirenti e venditori come recita l’Art.1754 […]

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Giugno 6, 2021 Gli obblighi e le responsabilità dell’agente Immobiliare!

Il lavoro dell’agente immobiliare è sicuramente un’ occupazione atipica  il cui unico obbligo è quello di mettere in contatto due […]

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