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News Immobiliari

Notizie immobiliari in evidenza a cura di Stefano Pallotti.

Gennaio 22, 2022 Furto subito grazie ad impalcatura condominiale! Chi paga il danno?

Con l’ordinanza n.41542/2021 la suprema corte di cassazione ha stabilito che: Il condominio e l’impresa edile sono responsabili in solido […]

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Gennaio 16, 2022 La truffa immobiliare (quasi) perfetta!

Purtroppo nel mondo immobiliare, cosi come in quasi tutti i campi, esistono le truffe, dalle quali a volte è veramente […]

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Dicembre 11, 2021 Con l’agente immobiliare si risparmia!

Se l’affermazione del titolo fosse stata fatta da un agente immobiliare, potremmo pensare che sia un’ asserzione di parte. Invece […]

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Novembre 27, 2021 Il single ora compra casa!

Un recente studio effettuato in Italia nell’ultimo anno, ci mostra come la categoria dei Single italiani( celibi o nubili, separati, […]

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Novembre 21, 2021 Che cosa è l’APE?( Attestato di prestazione energetica )

L’attesto di prestazione energetica chiamato in maniera abbreviata APE è un documento introdotto con il decreto legge 63/2013 e convertito […]

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Novembre 6, 2021 Stima a costo di costruzione!

Questo particolare tipo di valutazione viene adoperato dal perito quando si deve stimare un edificio che per sue particolari caratteristiche […]

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Ottobre 30, 2021 Abitabilità o agibilità scopriamo meglio questo documento!

Iniziamo col dire che non c’è più’ differenza fra i due termini, col testo unico dell’edilizia del 2001 i due […]

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Settembre 26, 2021 Tipologie immobiliari abitative, quali sono i Pro e i contro di ognuna!

Se volessimo dare una definizione al concetto di casa potremmo definirla con: un edificio (o parte di esso) utilizzato stabilmente […]

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Settembre 4, 2021 Diritto di abitazione! Questo sconosciuto…

Il diritto di abitazione viene definito un «diritto reale su beni altrui». Che significa? il diritto reale è un diritto […]

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Agosto 2, 2021 Tessera del mediatore! Che cosa è? Perchè è cosi importante?

Diciamo subito che con la legge 39 del 1989 il legislatore ha aggiornato quella che era fino ad allora la […]

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Luglio 17, 2021 Stima analitica a sito e cemento!

Oltre all’MCA e alla stima per capitalizzazione dei redditi vi è anche la sopracitata stima analitica a sito e cemento. […]

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Luglio 10, 2021 Stima per capitalizzazione dei redditi

Nell’ultimo articolo abbiamo parlato dell’MCA ( Market Comparison Approach ) come metodo per avere dati attendibili di stima nei confronti […]

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Giugno 26, 2021 La perizia immobiliare nel mercato odierno!

La stima più’ diffusa , quella fatta proprio da chiunque, è quella del vicino! Quella comparativa! “ Il mio vicino […]

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Giugno 19, 2021 Diritto alla provvigione dell’agente Immobiliare! Quando sorge?

L’agente immobiliare è una figura centrale nella compravendita di immobili, perché mette in contatto acquirenti e venditori come recita l’Art.1754 […]

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Giugno 6, 2021 Gli obblighi e le responsabilità dell’agente Immobiliare!

Il lavoro dell’agente immobiliare è sicuramente un’ occupazione atipica  il cui unico obbligo è quello di mettere in contatto due […]

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Maggio 29, 2021 Acquisto prima casa giovani: risparmio fino a 9.000,00 Euro su tasse e spese

Il mercato dei mutui vive un nuovo momento d’oro e torna a crescere grazie alla domanda sostenuta degli under 36. Segno, dopo le […]

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Maggio 15, 2021 Acquistare casa ad un Euro, è un vero affare?

Si moltiplicano in Italia le offerte di case ad un Euro, le quali a prima vista sembrano un’ occasione troppo ghiotta […]

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Aprile 24, 2021 Quali costi da sostenere per comprare un immobile? Si può comprare con solo mutuo?

Con questo articolo volevo fare luce su un argomento delicato come quello dell’ipotetico acquisto senza soldi, ovvero con solo mutuo. […]

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Aprile 3, 2021 BUONA PASQUA

Alkadia Immobiliare vi augura BUONA PASQUA   “…ricordandovi che nel mercato immobiliare non esiste fortuna, esiste solamente l’opportunità che incontra […]

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Marzo 27, 2021 Caparra confirmatoria, caparra penitenziale, acconto prezzo, quali differenze?

Nella compravendita immobiliare di solito è d’uso disciplinare o meglio dare forza al preliminare o compromesso di vendita con una […]

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Marzo 10, 2021 Vademecum spostamenti per agenti immobiliari e loro clienti! Consentita attività anche in zona rossa

In riferimento all’ultimo DPCM del 2 marzo 2021 ovvero alle attuali disposizioni in vigore sino al 6 aprile salvo il […]

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Febbraio 28, 2021 Stretta di mano, proposta di acquisto o preliminare! Quali le differenze?

Credo sia importante fare un distinguo su questo argomento che molto spesso genera notevole confusione. Partiamo dall’ovvia stretta di mano, […]

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Febbraio 20, 2021 Divorzio o separazione coniugale? Trasferimenti immobiliari quasi gratis

In esecuzione degli accordi raggiunti in sede di separazione, i coniugi possono trasferire determinati immobili l’uno all’altro, come nel caso […]

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Febbraio 12, 2021 Immobile venduto in 58 giorni!

Abbiamo preso incarico esclusivo di vendita il giorno 27/11/2020 e abbiamo stipulato il rogito notarile il 25/01/2021 a soli 58 […]

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