L’agente immobiliare viene spesso visto come quello che apre solamente le porte. In realtà le porte sono l’ultima cosa che apre, prima apre i problemi e prova a chiuderli tutti.
Hai mai pensato quando da cliente entri in una casa, con il proprietario o con un intermediario se quella casa è effettivamente di proprietà di chi si dichiara proprietario oppure di chi ti è stato dichiarato come proprietario?
Quindi il vero agente immobiliare ha già fatto per te un lavoro importante. Quando visiti la casa, sei sicuro che stai guardando un immobile vendibile o che non abbia problemi che ne compromettono la vendibilità?
Il vero agente immobiliare professionale oltre a controllare questi documenti indispensabili, è obbligato ad avere un’ assicurazione a tutela dei clienti e della transazione immobiliare. Quell’assicurazione non è un dettaglio, è una responsabilità.
Significa che in caso di errori, hai una tutela, non sei tu cliente da solo a doverne rispondere. Prima ancora di mettere un annuncio, l’agente serio controlla i documenti, vincoli, ipoteche, servitù e le conformità.
Acquistare un immobile sembra facile, le formalità da svolgere sono banali quasi noiose ma allo stesso tempo decisive. Se qualcosa non torna l’agente immobiliare professionale scopre subito il problema, non il giorno del rogito.
Il vero agente immobiliare non difende la casa, difende l’operazione. Fa in modo che tutte le parti… venditore, acquirente, banca, notaio e spesso anche i parenti rimangano unite.
Ed alla fine, quando la porta si apre davvero, tutto il lavoro grosso è già stato fatto. E se nessuno vede problemi vuol dire che ha lavorato davvero bene.
E’ lì che si vede la differenza tra chi apre le porte e chi davvero sa il fatto suo.
Verifica sempre che il tuo referente dell’agenzia immobiliare sia un agente immobiliare qualificato!
